ABOGADOS INMOBILIARIO

Los abogados inmobiliarios de PCGA nos encargamos de la supervisión y asesoramiento en transacciones y conflictos asociados con los bienes inmuebles.

Ofrecemos asesoramiento y representación a clientes nacionales y extranjeros como inversionistas, desarrolladores, constructores, arrendadores, inquilinos, fondos inmobiliarios y gobiernos estatales. Reconocido por Chambers and Partners por ser de las mejores firmas en la práctica inmobiliaria.

Asesórate para la venta, compra o renta de un inmueble.

ABOGADOS INMOBILARIOS

LUIS GONZÁLEZ

OMAR AGUILAR

EMILIO CARRILLO

JORGE LABASTIDA

JUAN CARLOS IZAZA

THELMA PÉREZ HAGG

MARSHALL WATSON

SERVICIOS DE ABOGADOS INMOBILIARIO CDMX

Nuestros especialistas en derecho inmobiliario ofrecen el servicio más competitivo en esta rama del derecho a continuación te explicamos cuáles son nuestras principales acciones.

Asesoramiento Legal:

Proporciona orientación sobre las transacciones inmobiliarias como arrendamiento y compraventa de inmuebles.

Redacción y revisión de contratos:

Redactamos y revisamos los contratos de compraventa, arrendamiento, hipotecas y diferentes documentos legales para proteger los intereses de nuestros clientes. Estos van siempre alineados al código civil y a las normativas requeridas.

Resolución de disputas:

Nuestros años de experiencia nos permiten manejar conflictos relacionados con propiedades, como disputas de límites o incumplimiento de contratos.

Due diligence:

Investigamos para asegurarnos que el título o derechos de una propiedad esté libre de cargas antes de una transacción.

Representación en juicio:

Representamos a nuestros clientes en procedimientos judiciales relacionados con actividades inmobiliarias.

CASOS DESTACADOS DEL ÁREA DE INMOBILIARIO

+Representación legal

Asesoramos a un grupo de inversionistas privados extranjeros en la adquisición de la histórica Casa-Estudio Tamayo en la Ciudad de México: la antigua casa-estudio de Rufino Tamayo, uno de los artistas mexicanos más influyentes del siglo XX. Este inmueble emblemático está por iniciar una nueva etapa como centro de talleres artísticos y programas creativos al servicio de estudiantes, artistas y profesionales locales e internacionales.

+Representación legal

Representamos a los accionistas de Grupo Farmatodo en la terminación de un joint-venture con Grupo Nadro y la venta de todas sus acciones a Grupo Nadro. Farmatodo es una cadena de farmacias con fuerte presencia en Puebla y la Ciudad de México. Grupo Nadro es el principal distribuidor mayorista de productos farmacéuticos en México.

+Representación legal

Realizamos una auditoria legal de un predio bajo régimen de propiedad ejidal y supervisamos su posterior privatización para que dicho inmueble pudiera ser utilizado para la construcción de un desarrollo de vivienda social en beneficio de familias sin acceso a banca comercial, financiado por U.S. Development Finance Corporation (DFC) y Calvert Impact Inc (Calvert). Calvert es una firma de inversión de impacto que ayuda a todo tipo de inversores y profesionales financieros a invertir en soluciones que benefician a personas y al planeta. DFC es una agencia de desarrollo del gobierno de los Estados Unidos.

+Representación legal

Representamos a GEAR Alimentos y RUBE Alimentos, empresas especializadas en la producción, empaque y distribución de tomates para exportación al mercado estadounidense, en el proceso de negociación para la venta de sus activos a Agrofibra, alcanzando un valor de $20 mdd.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a Fibra Plus, un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT, por sus siglas en inglés) mexicano, y a sus subsidiarias y empresas relacionadas, en la realización de un extenso proceso interno de due diligence inmobiliario con respecto a 57 propiedades individuales en México, con una superficie total aproximada de 600,000 metros cuadrados.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a Stephens Family en la negociación, estructuración y documentación de una venta multimillonaria del inmueble conocido como “Rancho Potrero” en Punta Diamante, una lujosa zona residencial ubicada en Acapulco Diamante, Guerrero, una de las playas más icónicas y exclusivas del suroeste de México.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a Sotheby’s Concierge Auctions, la empresa de subastas de lujo de renombre mundial, en las recientes operaciones inmobiliarias llevadas a cabo por la rama de subastas inmobiliarias de Sotheby’s: Sotheby’s Concierge Auctions (SCA).

+Asesoramiento legal

Asesoramos a Proyectos ATB, S.A. de C.V., un importante desarrollador inmobiliario con sede en la ciudad de Puebla, con la revisión, reestructuración y renegociación de diversos contratos inmobiliarios y comerciales con arrendatarios actuales, y contratistas independientes en relación con el proyecto inmobiliario habitacional de Talanta en la ciudad de Puebla de aproximadamente 3,000 metros cuadrados.

+Representación legal

Representamos a New-Indy Containerboard en la adquisición de Reliable Container en Tijuana, una subsidiaria de Georgia Pacific, que abarcó los activos de Reliable Container incluyendo dos instalaciones inmobiliarias en Tijuana.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a BigWhite, Puerto Morelos Aventura y Daxi Family Group, en relación con un proyecto de desarrollo inmobiliario emblemático que implicó una inversión de aproximadamente 30 millones de dólares en una ubicación en la que el grupo cliente tiene más de 2.000 acres adyacentes en reserva de tierra adicional.

+Representación legal

Representamos a Creation Technologies en la adquisición transfronteriza de Applied Technical Services y sus operaciones de maquila en México en una instalación industrial de 33.460 pies cuadrados en Hermosillo, Sonora. Applied Technical Services es un proveedor de servicios de fabricación de productos electrónicos que diseña y construye componentes electrónicos utilizados en una gama de productos en todas las industrias.

+Asistencia legal

Asistimos a MediaMonks en las negociaciones para el establecimiento de su oficina en la Ciudad de México, en el exclusivo barrio de Polanco. Además, asistimos en la expansión de la oficina, 6 meses más tarde, al barrio de moda de La Condesa, debido al éxito masivo que la empresa está teniendo en México. Mediamonks es la mayor agencia digital del planeta, una empresa de producción digital creativa que produce sitios web, juegos y películas, a menudo para atender las necesidades de las agencias de publicidad.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a Vileberquin en asuntos inmobiliarios relacionados con su presencia en el sector minorista mexicano.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a Bertram Capital Management en la parte mexicana de la adquisición transfronteriza de Perennials y Sutherland incluyendo el proceso de due diligence la revisión de asuntos ambientales, sanitarios, aduaneros, corporativos y contractuales respecto de las instalaciones de su entidad ubicadas en 3 diferentes Complejos Industriales.

+Asesoramiento legal

Asesoría a Yellowstone Club en la adquisición del Hotel Tamarindo ubicado en la Riviera Nayarit, México.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a un desarrollador de hoteles de lujo canadiense en el desarrollo de un proyecto hotelero y residencial, en Riviera Nayarit, México, que cuenta con 120 habitaciones, 62 casitas, casas adosadas, villas y 2 restaurantes. El grupo se especializan en gestionar, desarrollar y posicionar hoteles boutique en ubicaciones privilegiadas.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a ExIm Bank of China quien otorgó una línea de crédito transfronteriza a una empresa china para la compra de terrenos en Nuevo León, México, para el desarrollo de un parque industrial.

+Representación legal

Representamos a PA Consulting Group en la negociación de la renovación y extensión del contrato de arrendamiento de sus oficinas en Torre Mayor, Ciudad de México.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a A-Live para la implementación de su plataforma de renta de propiedades.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a Akivinta en la adquisición de una propiedad inmobiliaria de alto valor comercial para su posterior venta, operación valuada en $250 millones de pesos.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a MediaMonks en las negociaciones para el establecimiento de su oficina en la Ciudad de México; asistiéndolos 6 meses después en la expansión de su oficina, debido al éxito masivo que la compañía está teniendo en México. Mediamonks es la agencia digital más grande del planeta, una empresa de producción digital creativa que produce sitios web, juegos y películas, a menudo para atender las necesidades de las agencias de publicidad.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a Tenedora Reyor en la venta de su capital a la subsidiaria mexicana de la firma canadiense de desarrollo de proyectos y bienes raíces UrbanHub.

+Asesoramiento legal

Asesoramos a Oracle en la negociación del procedimiento de terminación anticipada de los arrendamientos de sus oficinas en la Ciudad de México.

NUESTRAS PUBLICACIONES SOBRE EL SECTOR INMOBILIARIO

En esta sección podrás encontrar textos relevantes sobre el derecho inmobiliario. Buscamos ofrecer a nuestros clientes y colaboradores una fuente de información actualizada y confiable sobre esta área del derecho.

  • NEARSHORING DETONA EL DESARROLLO INMOBILIARIO EN NUEVAS REGIONES DE MÉXICO

  • JUAN CARLOS IZAZA ES UNO DE LOS 10 ABOGADOS INMOBILIARIOS MÁS INFLUYENTES DE MÉXICO

OTRAS PRÁCTICAS DEL BUFETE DE ABOGADOS PCGA

SERVICIOS DE LOS ABOGADOS CORPORATIVOS EN PCGA

Los abogados corporativos de Pérez Correa González asesoramos y representamos a empresas en asuntos legales. Nos ocupamos de una amplia variedad de trabajos, incluyendo la redacción de contratos, el cumplimiento de normativas, la gestión de disputas, y la estructuración de transacciones comerciales. También protegemos la propiedad intelectual y aseguramos el cumplimiento de las leyes y políticas internas de la empresa.

Redacción de contratos y convenios:

Creamos documentos legales para establecer términos y condiciones entre 2 o más partes. Nos especializamos en contratos de venta de acciones, contratos laborales, convenio de terminación laboral, contrato de compraventa, contrato de promesa de compraventa, contrato de arrendamiento, contrato de prestación de servicios y contrato de comisión mercantil.

Constitución de empresas:

Realizamos trámites para dar formalidad a la creación de empresas.

Constitución de sociedades:

Realizamos el proceso legal para llevar a cabo negocios entre 2 o más personas.

Añadir y quitar socios de empresas:

Procedimientos legales para admitir, contratar o finalizar la relación entre un socio y una empresa.

Dar poder para una empresa:

Tramitamos los documentos necesarios para otorgar facultades específicas a una persona o entidad para que actúe en nombre de la empresa en determinados asuntos legales.

Vender parte de mi empresa:

Realizamos el proceso para asegurar que la transacción se lleve a cabo de manera legal y eficiente.

Revisión de contratos:

Examinamos y evaluamos los términos y condiciones de un contrato antes de su firma o durante su vigencia.

Invertir en México:

Asesoramos a nuestros clientes para realizar inversiones en México cubriendo todo el proceso legal.

Deudores:

Cuando se está complicando cumplir con tus obligaciones de pago te asesoramos y podemos ayudar a encontrar salidas.

Embargo:

Tenemos una extensa experiencia en este proceso tan complejo. Te ayudamos a entender tus derechos, negociar con los acreedores, presentar recurso o solicitudes de suspensión en caso de requerirse.

Abrir una filial de una empresa en México:

Asesoramos y orientamos en la apertura de filiales en nuestro país.

Cumplir con las NOMs de mi empresa:

Dirigimos los trámites legales para que las empresas se adhieran a las regulaciones establecidas por el gobierno mexicano para productos, procesos, servicios y actividades.

Cambiar el objeto social de una empresa:

Modificamos la actividad principal o el propósito para el cual fue constituida la empresa.

Fideicomisos / Contrato de fideicomiso:

Realizamos el acuerdo legal mediante el cual una persona (el fideicomitente) transfiere la propiedad de bienes o derechos a otra persona o entidad (el fiduciario).

⁠Negociación:

Respaldamos a las empresas en el proceso mediante el cual las partes interesadas, como empresas, inversores, socios comerciales y otros actores del entorno corporativo, dialogan y acuerdan términos y condiciones de transacciones, contratos, alianzas, fusiones y adquisiciones.

Sucesión:

llevamos a cabo la transferencia de derechos, obligaciones y activos de una entidad (como una empresa) a otra entidad o persona.

Abrir una empresa en México:

Damos acompañamiento y asesoramiento en los pasos legales para la apertura de empresas.

Comprar un terreno en México:

Guíamos a las corporaciones para realizar los trámites correspondientes y adquirir terrenos. Por ejemplo, comprar un terreno en una playa mexicana.

CASOS DESTACADOS DEL ÁREA MERCANTIL

+Representación empresarial

Representamos a Olarena Hospitality Group en la negociación con Mextenis para celebrar el torneo abierto de Tenis de Los Cabos en Cabo Sports Complex.

+Asesoramiento corporativo

Asesoramos a la filial mexicana de Syniti “DMR LATAM” en todos sus asuntos corporativos. Syniti es una empresa líder en servicios de gestión de datos, con una cartera de clientes que incluye empresas de Fortune 500 en todo el mundo.

+Asesoramiento legal +Asesoramiento ante reguladores

Asesoramos a Fibra Plus y Fibra HD, un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) mexicano, en todos los aspectos legales y corporativos de las transacciones cotidianas de Fibra, la negociación y oferta de sus valores listados en la Bolsa Mexicana de Valores. También les apoyamos en la preparación de todos los avisos aplicables y requeridos ante los reguladores mexicanos.

+Asesoramiento jurídico

Actuamos como asesor jurídico general de Cognizant Technologies, proveedor líder de tecnología de la información en México.

+Expansión internacional

Asesoramos a Casa Dragones (Playa Holding Corporation) en su expansión global para iniciar operaciones y la venta de sus productos en nuevos países. El trabajo implica la coordinación, negociación y preparación de diversos documentos legales en múltiples jurisdicciones y la conexión con equipos legales de todo el mundo.

+Asesoramiento corporativo

Representamos a The Lost Explorer Mezcal, una bebida alcohólica artesanal hecha en Oaxaca, en todos los asuntos corporativos.

+Asesoramiento corporativo

Asesoramos y asistimos a Moody’s Investors Service en sus operaciones en México, incluyendo asuntos corporativos e internos de su subsidiaria mexicana de calificación, Moody’s de México. Trabajamos también en el cumplimiento de las obligaciones reglamentarias con los supervisores financieros como la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y el Mercado de Valores.

+Oferta Pública EEUU

Representamos a Palantir Technologies en todos los asuntos corporativos y legales requeridos para actualizar su subsidiaria mexicana como parte del cumplimiento global en preparación de la oferta pública inicial de Palantir en los Estados Unidos.

+Representante legal en México

Asistimos a MediaMonks en las negociaciones del mayor contrato mexicano con Grupo Posadas, para renovar su completa estructura de comercialización, la funcionalidad de las aplicaciones y el contenido de los medios de comunicación, actuando como el único representante legal en México de MediaMonks y gestionando con éxito las negociaciones.

+Asesoramiento corporativo

Asesoramos a Playa Spirits / Compañía Casa Dragones de México en todos los temas corporativos internos, asistiéndolos en asuntos contractuales y asesoría en el cumplimiento de las regulaciones. Playa Spirits es una empresa especializada en la producción de licores.

+Expansión México

Asesoramos a Magaldi Group para expandir su presencia en México, incluyendo la fabricación de sistemas industriales. Magaldi es un líder mundial en la fabricación de sistemas industriales.

OTRAS PRÁCTICAS DEL BUFETE DE ABOGADOS PCGA

ABOGADOS CORPORATIVOS PCGA

LUIS GONZÁLEZ

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THELMA PÉREZ HAGG

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