En esta página ponemos a su disposición para adquirir bienes enajenados, aquellos cuyo dominio ha sido trasladado a través de la venta. Para cualquier consulta puede dirigirse a nuestro despacho de abogados.
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BIENES ENAJENADOS
Enajenación del 22.5 % de la participación en Contrato de Fideicomiso 1238/2011. Se compone de 12 locales y 10 oficinas, ubicadas en Plaza Comercial “Terraza” Interlomas, Municipio de Huixquilucan, Estado de México.
Oferta actual
$7,000,000.00 (siete millones de pesos 00/100 M.N.), la cual tiene que ser mejorada por los interesados.
Valor catastral total del patrimonio del Fideicomiso 1238/2011
$79,231,129.00 (setenta y nueve millones doscientos treinta y un mil ciento veintinueve pesos 00/100 M.N.)
Procedimiento de enajenación:
- Una vez publicada la presente propuesta de enajenación, los interesados podrán presentar sus ofertas, dentro del plazo de 7 días hábiles, ante el Juzgado Décimo Segundo de Distrito de la Ciudad de México mediante billete de depósito con valor del 10% (diez por ciento) que ampare la cantidad que deseen ofertar, la cual deberá ser mayor a $7´000,000.00 (siete millones de pesos).
- Si la Oferta Actual es superada por cualquier interesado, se dará aviso al Comité Técnico del Contrato del Fidecomiso 1238/2011, para que haga valer su derecho del tanto y de ser su interés mejoren o igualen la oferta del tercero en el plazo de 5 días hábiles.
- En el supuesto en que el Comité Técnico no iguale o mejore la oferta del tercero, se procederá con la enajenación de la participación del Fideicomiso a quien haya ofertado la mayor cantidad.
- El postor ganador pagará el precio en las condiciones y dentro del término máximo de 10 días hábiles, pues de lo contrario la oferta será cancelada y el billete de depósito para garantizarla deberá cobrarse para formar parte de la Masa concursal.
*La presente oferta de enajenación se publica de conformidad a lo ordenado en proveído de 4 de febrero de 2025 en el expediente 397/2018 del indicie del Juzgado Décimo Segundo de Distrito de la Ciudad de México, en el concurso mercantil de Grupo Almos, S.A. de C.V., Soluciones Integrales Almos, S.A.P.I. de C.V., Daniel Shamosh Helfon, David Shamosh Helfon, Abdo Shamosh Helfon y Salomón Shamosh Helfon.
1. Para más información sobre el proceso de enajenación, así como las condiciones detalladas, comunicarse a:
Departamento número 302 de la torre “2” marcado con el número oficial trescientos veintisiete de la calle Bosques de Tabachines, Colonia Bosques de las Lomas, Alcaldía Cuajimalpa de Morelos en la Ciudad de México, Código Postal 05120.
Precio según avalúo:
$14,000,000.00 (catorce millones de pesos 00/100 M.N.).
Departamento ubicado en Avenida Prolongación Bosques de Reforma 1455, Departamento 1201, Bosques de las Lomas, actualmente Lomas del Chamizal, Alcaldía Cuajimalpa de Morelos en la Ciudad de México, Código Postal 05129.
Precio según avalúo
$11,822,000.00 (once millones de pesos ochocientos veintidós mil pesos 00/100 M.N.).
Departamento número 302 marcado con el número oficial quince de la Avenida Carlos Lazo, Colonia Cruz Manca, Alcaldía Cuajimalpa de Morelos en la Ciudad de México, Código Postal 05348.
Precio según avalúo
$6,957,000.00 (seis millones novecientos cincuenta y siete pesos 00/100 M.N.).
Afectación
Se encuentra usufructuado.
Inmueble de tipo comercial ubicado en el lote 14 de la manzana XXVII (veintisiete romano), ubicado en la Avenida Palo Solo, en el fraccionamiento Hacienda de las Palmas, Municipio de Huixquilucan, Estado de México.
Precio según avalúo
$13,827,000.00 (trece millones ochocientos veintisiete mil pesos 00/100 M.N.).
Afectación
Se encuentra bajo el régimen de copropiedad, siendo que uno de los copropietarios falleció hace aproximadamente 18 años.
ENAJENACIÓN DE BIENES EN SU CONJUNTO
Oferta actual
Se ofertan los bienes en su conjunto -y no de manera individual-, propiedad de Daniel Shamosh Helfon, David Shamosh Helfon, Abdo Shamosh Helfon y Salomón Shamosh Helfon (los “Señores Shamosh”), que se describen a continuación:
1) Inmueble con ubicación en Departamento número trescientos dos de la torre “2” marcado con el número oficial trescientos veintisiete de la calle Bosques de Tabachines, Colonia Bosques de las Lomas, Alcaldía Cuajimalpa de Morelos en la Ciudad de México, Código Postal 05120, propiedad de David Shamosh Helfon (“Departamento Tabachines”), con escritura pública número 124,240 otorgada ante la fe del Lic. Joaquín Humberto Caceres y Ferreaz notario público 21 de la Ciudad de México, con folio real 1054277.
Valor según avalúo de 21 de agosto de 2023: $14’000,000.00 (catorce millones de pesos 00/100 M.N.).
2) Inmueble con ubicación en Avenida Prolongación Bosques de Reforma 1455, Departamento 1201, Bosques de las Lomas, actualmente Lomas del Chamizal, Alcaldía Cuajimalpa de Morelos en la Ciudad de México, Código Postal 05129”, propiedad de Salomón Shamosh Helfon (“Departamento Las Lomas”) con escritura pública número 101,168, de 9 de abril de 2018, ante la fe del Lic. Miguel Alessio Robles, titular de la notaria pública 19 de la Ciudad de México, con folio real 9035338-02.
Valor según avalúo de 21 de agosto de 2023: $11’822,000.00 (once millones de pesos ochocientos veintidós mil pesos 00/100 M.N.).
3) Inmueble con ubicación en Departamento número trescientos dos marcado con el número oficial quince de la Avenida Carlos Lazo, Colonia Cruz Manca, Alcaldía Cuajimalpa de Morelos en la Ciudad de México, Código Postal 05348, propiedad de Salomón Shamosh Helfon (“Departamento Carlos Lazo”), con escritura pública número 34,525 de 28 de marzo de 2006, ante la fe del Lic. José Daniel Labardini Schettino, notario público 86 de la Ciudad de México, con folio real 1110668AUX 10.
De dicho inmueble se oferta la nuda propiedad al estar usufructuado el bien.
Valor según avalúo de 21 de agosto de 2023: $6’957,000.00 (seis millones novecientos cincuenta y siete pesos 00/100 M.N.).
4) Terreno identificado como lote catorce de la manzana XXVII (veintisiete romano), tipo comercial, ubicado en la Avenida Palo Solo, en el fraccionamiento Hacienda de las Palmas, Municipio de Huixquilucan, Estado de México (“Inmueble Las Palmas”), con escritura pública número 82,261 de 6 de septiembre de 1999 pasada ante la fe del Lic. Gerardo Correa Etchegaray notario público 89 del Distrito Federal, hoy Ciudad de México.
De dicho inmueble únicamente se oferta el 70% de la propiedad que pertenece a los Quebrados Salomon, Abdo, David y Daniel todos de apellidos Shamosh Helfon, el 30% de la propiedad restante está intestado, pues no se tiene conocimiento que se haya iniciado el correspondiente proceso testamentario.
Valor según avalúo de 21 de agosto de 2023: $13’827,000.00 (trece millones ochocientos veintisiete mil pesos 00/100 M.N.).
5) Derechos de cobro derivado de los derechos fideicomitentes y fideicomisarios derivados del Fideicomiso 1287/2011 (“Fideicomiso Ventanas”) administrado por Banca Mifel, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Mifel, División Fiduciaria propiedad del quebrado David Shamosh Helfon. (Únicamente se ofertan los derechos de cobro por un pagaré con fecha de vencimiento de 17 de febrero de 2020, suscrito por Las Ventanas Bosques S.A.P.I. de C.V. y en poder del Fiduciario del Comité Técnico del Fideicomiso 1287/2011.
Valor del pagaré suscrito: $7´920,000.00 (siete millones novecientos veinte mil pesos 00/100 M.N.).
Procedimiento de enajenación autorizado por el Juzgado Décimo Segundo de Distrito en Materia Civil de la Ciudad de México:
- La presente propuesta de enajenación se publica por el periodo de 5 días.
- Cualquier interesado, atendiendo las sanas prácticas, los usos y las ofertas comerciales, podrá presentar su oferta dentro del plazo de 15 días hábiles, ante el Juzgado Décimo Segundo de Distrito en Materia Civil de la Ciudad de México mediante billete de depósito con valor del 10% (diez por ciento) que ampare la cantidad que deseen ofertar por los bienes antes descritos en su conjunto y no de manera individual.
- Una vez presentadas las propuestas y transcurrido el término de 15 días hábiles, el suscrito analizará las propuestas y elegirá aquella que represente el mayor beneficio para la Masa concursal.
- El postor ganador pagará el precio ofertado en las condiciones señaladas en su postura y dentro del término de 10 días hábiles.
- En caso de que el postor que haya presentado la propuesta ganadora no efectúe el pago correspondiente dentro del término de 10 días hábiles, la sindicatura utilizará los recursos del depósito correspondiente para el pago de los créditos reconocidos y que le sean autorizados.
- El síndico notificará la omisión del postor ganador de efectuar el pago correspondiente dentro del término indicado al postor que haya presentado la segunda mejor postura, dentro de los siguientes 3 días hábiles.
- En caso de que el postor que haya presentado la segunda mejor postura sostenga su postura inicial, se le otorgará un nuevo término de 5 días hábiles para el pago del precio de adquisición.
- En caso de que no se presente ninguna postura en el plazo señalado en el numeral “2.” anterior, o si sólo se hubiera presentado una única postura y el postor no cumpla con el pago en el plazo señalado se iniciará nuevamente el proceso aquí descrito.
*La presente oferta de enajenación se publica de conformidad a lo ordenado en el proveído de 19 de febrero de 2025 emitido en el expediente 397/2018 y su acumulado 352/2018 del indicie del Juzgado Décimo Segundo de Distrito en Materia Civil de la Ciudad de México, en el concurso mercantil de Grupo Almos, S.A. de C.V., Soluciones Integrales Almos, S.A.P.I. de C.V., Daniel Shamosh Helfon, David Shamosh Helfon, Abdo Shamosh Helfon y Salomón Shamosh Helfon (la “Quiebra”).
Algunos de los bienes y/o derechos aquí ofertados en su conjunto presentan afectaciones y/o limitaciones a su derecho de propiedad, por lo que en caso de que algún interesado desee conocer más información con relación a estos bienes, deberá comunicarse con el Síndico de la Quiebra, el Lic. Fernando Pérez Correa Camarena, ante quien deberá acreditar su personalidad, el interés para adquirir estos bienes, la capacidad económica para hacerlo y no encontrarse dentro de los supuestos que establece la Ley de Concursos Mercantiles para adquirir bienes y/o derechos de la concursada, en la oficina ubicada en: Citi Center Building, Piso 11, oficina 1102 Corporativo, avenida Insurgentes Sur 1602, Crédito Constructor, Benito Juárez, código postal 03940, en la Ciudad de México.
Para más información sobre el proceso de enajenación, así como las condiciones detalladas, comunicarse a:
Enajenación del 22.5 % de la participación en Contrato de Fideicomiso 1238/2011. Se compone de 12 locales y 10 oficinas, ubicadas en Plaza Comercial “Terraza” Interlomas, Municipio de Huixquilucan, Estado de México.
Oferta actual
$7,000,000.00 (siete millones de pesos 00/100 M.N.), la cual tiene que ser mejorada por los interesados.
Valor catastral total del patrimonio del Fideicomiso 1238/2011
$79,231,129.00 (setenta y nueve millones doscientos treinta y un mil ciento veintinueve pesos 00/100 M.N.)
Procedimiento de enajenación:
- Una vez publicada la presente propuesta de enajenación, los interesados podrán presentar sus ofertas, dentro del plazo de 5 días hábiles, ante el Juzgado Décimo Segundo de Distrito de la Ciudad de México mediante billete de depósito con valor del 10% (diez por ciento) que ampare la cantidad que deseen ofertar, la cual deberá ser mayor a $7´000,000.00 (siete millones de pesos).
- Si la Oferta Actual es superada por cualquier interesado, se dará aviso al Comité Técnico del Contrato del Fidecomiso 1238/2011, para que haga valer su derecho del tanto y de ser su interés mejoren o igualen la oferta del tercero en el plazo de 5 días hábiles.
- En el supuesto en que el Comité Técnico no iguale o mejore la oferta del tercero, se procederá con la enajenación de la participación del Fideicomiso a quien haya ofertado la mayor cantidad.
- El postor ganador pagará el precio en las condiciones y dentro del término máximo de 10 días hábiles, pues de lo contrario la oferta será cancelada y el billete de depósito para garantizarla deberá cobrarse para formar parte de la Masa concursal.
*La presente oferta de enajenación se publica de conformidad a lo ordenado en proveído de 4 de febrero de 2025 en el expediente 397/2018 del indicie del Juzgado Décimo Segundo de Distrito de la Ciudad de México, en el concurso mercantil de Grupo Almos, S.A. de C.V., Soluciones Integrales Almos, S.A.P.I. de C.V., Daniel Shamosh Helfon, David Shamosh Helfon, Abdo Shamosh Helfon y Salomón Shamosh Helfon.
1. Para más información sobre el proceso de enajenación, así como las condiciones detalladas, comunicarse a:
NOTA: Los potenciales compradores tendrán 5 días hábiles para presentar sus posturas de compra de manera formal ante el Juzgado Décimo Segundo de Distrito, acompañando un billete de depósito con valor del 10% de su oferta. Lo anterior, con el propósito de garantizar el interés y formalizar su propuesta.